Estimation théorique
Rue de Vaunoy,69560 Saint Romain en Gal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vaunoy,69560-Saint Romain en Gal indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Colombe (69189), comprenant 1915 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Colombe (69189), comprenant 1915 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 11,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 5054 | LE BOURG | 6 | 142 | 493 | 232000€ | 1634€ |
2021-09-10 | 47 | RUE DE VAUNOY | 4 | 82 | 500 | 115000€ | 1402€ |
2020-09-23 | 21 | RTE DE RIVE DE GIER | 5 | 103 | 729 | 286000€ | 2777€ |
2022-01-28 | 19 | RTE DE RIVE DE GIER | 4 | 73 | 458 | 292500€ | 4007€ |
2020-10-07 | 17 | RTE DE RIVE DE GIER | 5 | 65 | 517 | 130000€ | 2000€ |
2021-06-23 | 5064 | LE BOURG | 2 | 65 | 186 | 137000€ | 2108€ |
2021-07-30 | 95 | RUE DE LA SERVANTIERE | 6 | 175 | 781 | 325500€ | 1860€ |
2020-07-03 | 5129 | LA PLAINE | 4 | 83 | 867 | 345000€ | 4157€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DE VAUNOY | 4 | 78 | 931 | 230000€ | 2949€ |
2021-02-01 | 461 | RTE DE RIVE DE GIER | 4 | 84 | 732 | 235000€ | 2798€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DE VAUNOY | 4 | 95 | 594 | 250000€ | 2632€ |
2021-01-21 | 0 | LE BOURG | 3 | 124 | 0 | 238000€ | 1919€ |
2019-07-26 | 12 | RTE DE RIVE DE GIER | 5 | 135 | 1923 | 250000€ | 1852€ |
2019-10-16 | 34 | IMP DE LA ROCHE | 6 | 146 | 0 | 190000€ | 1301€ |
2023-01-19 | 432 | RUE DU BUISSET | 6 | 160 | 1962 | 644700€ | 4029€ |
2019-10-31 | 77 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 131 | 914 | 341150€ | 2604€ |
2023-02-13 | 401 | RUE DU BUISSET | 5 | 129 | 788 | 466500€ | 3616€ |
2021-07-08 | 5024 | LA ROCHE | 3 | 180 | 1253 | 160000€ | 889€ |
2021-07-12 | 5024 | LA ROCHE | 3 | 180 | 178 | 250000€ | 1389€ |
2020-02-06 | 19 | RUE DU BUISSET | 6 | 102 | 239 | 220000€ | 2157€ |
2020-01-09 | 5162 | LA PLAINE | 3 | 46 | 2982 | 264000€ | 5739€ |
2023-06-30 | 53 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 70 | 456 | 265200€ | 3789€ |
2021-05-27 | 142 | MTE DES JACQUETIERES | 5 | 110 | 1118 | 58032€ | 528€ |
2020-01-13 | 5216 | LE BUISSET | 4 | 125 | 105 | 216000€ | 1728€ |
2019-07-11 | 18 | GR GDE RUE DE LA PLAINE | 4 | 70 | 67 | 375425€ | 5363€ |
2020-07-01 | 9001 | CHANTEMERLE | 5 | 154 | 647 | 319450€ | 2074€ |
2020-11-30 | 5003 | LES MISSIONNAIRES | 4 | 99 | 485 | 245000€ | 2475€ |
2022-12-05 | 5161 | LA PLAINE | 6 | 160 | 503 | 511400€ | 3196€ |
2021-12-18 | 1951 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 6 | 130 | 177 | 227960€ | 1754€ |
2021-06-09 | 1000 | MTE DES JACQUETIERES | 5 | 170 | 726 | 732900€ | 4311€ |
2023-06-26 | 378 | RUE DES MISSIONNAIRES | 4 | 80 | 386 | 292000€ | 3650€ |
2022-09-08 | 5459 | IMP DES MISSIONNAIRES | 4 | 94 | 0 | 304500€ | 3239€ |
2020-06-05 | 5178 | LE TRYE | 4 | 136 | 393 | 312000€ | 2294€ |
2022-05-11 | 760 | MTE DES JACQUETIERES | 4 | 136 | 550 | 580268€ | 4267€ |
2022-04-07 | 760 | MTE DES JACQUETIERES | 6 | 280 | 500 | 938620€ | 3352€ |
2019-12-04 | 363 | RUE DES MISSIONNAIRES | 3 | 80 | 0 | 184000€ | 2300€ |
2021-11-16 | 363 | RUE DES MISSIONNAIRES | 4 | 140 | 0 | 265350€ | 1895€ |
2021-07-28 | 363 | RUE DES MISSIONNAIRES | 2 | 60 | 159 | 158000€ | 2633€ |
2022-12-08 | 5192 | LE TRYE | 7 | 270 | 2175 | 1355570€ | 5021€ |
2020-06-22 | 9040 | LES JACQUETIERES | 4 | 131 | 534 | 396300€ | 3025€ |
2022-01-26 | 114 | AV RAOUL NIVAGGIOLI | 5 | 100 | 1051 | 280000€ | 2800€ |
2019-07-19 | 5003 | LES JACQUETIERES | 5 | 120 | 904 | 392850€ | 3274€ |
2022-04-14 | 196 | AV RAOUL NIVAGGIOLI | 5 | 150 | 511 | 210000€ | 1400€ |
2023-04-28 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 94 | 0 | 300100€ | 3193€ |
2020-11-18 | 33 | RUE BARTHELEMY CHAMPIN | 2 | 89 | 97 | 213000€ | 2393€ |
2022-11-18 | 9007 | CRS STE MARIE | 2 | 48 | 40 | 104000€ | 2167€ |
2022-07-12 | 5388 | TERRES DES GRANGES | 4 | 119 | 871 | 385000€ | 3235€ |
2019-07-05 | 26 | RUE BARTHELEMY CHAMPIN | 5 | 110 | 152 | 208000€ | 1891€ |
2023-06-27 | 9004 | CRS STE MARIE | 5 | 117 | 86 | 327120€ | 2796€ |
2022-12-22 | 85 | RUE BARTHELEMY CHAMPIN | 4 | 121 | 73 | 342000€ | 2826€ |
2022-05-12 | 314 | AV RAOUL NIVAGGIOLI | 7 | 123 | 276 | 375000€ | 3049€ |
2020-11-03 | 9002 | RUE DE LA BOUGIE | 4 | 110 | 377 | 367000€ | 3336€ |
2021-02-23 | 9002 | RUE DE LA BOUGIE | 4 | 110 | 377 | 495000€ | 4500€ |
2019-12-11 | 5001 | LES JACQUETIERES | 4 | 140 | 1188 | 444000€ | 3171€ |
2023-06-16 | 235 | RUE DU VIEUX CHENE | 10 | 240 | 1000 | 805750€ | 3357€ |
2019-09-10 | 9001 | LES JACQUETIERES | 3 | 90 | 196 | 278000€ | 3089€ |
2022-03-25 | 37 | RUE COCHARD | 2 | 63 | 61 | 60000€ | 952€ |
2021-01-20 | 317 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 6 | 190 | 132 | 747600€ | 3935€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DOC TRENEL | 3 | 86 | 762 | 379350€ | 4411€ |
2021-04-02 | 86 | RUE DOC TRENEL | 5 | 120 | 328 | 422200€ | 3518€ |
2023-06-16 | 86 | RUE DOC TRENEL | 5 | 120 | 328 | 573700€ | 4781€ |
2020-07-01 | 9000 | LA CARRIERE | 5 | 125 | 913 | 336250€ | 2690€ |
2020-02-07 | 9001 | RUE COSTE | 3 | 66 | 178 | 210000€ | 3182€ |
2022-06-29 | 154 | RUE DOC TRENEL | 6 | 159 | 478 | 511320€ | 3216€ |
2019-06-20 | 411 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 7 | 182 | 233 | 554785€ | 3048€ |
2022-09-30 | 266 | RUE DOC TRENEL | 4 | 132 | 1021 | 675279€ | 5116€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DE BARAQUATAY | 6 | 181 | 838 | 520000€ | 2873€ |
2020-06-12 | 308 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 219 | 165000€ | 1919€ |
2020-09-18 | 170 | CHE DE PLANEZE | 8 | 186 | 170 | 260000€ | 1398€ |
2021-03-31 | 76 | CHE DE CHAUMARTIN | 4 | 77 | 895 | 220000€ | 2857€ |
2020-07-22 | 5485 | CHAUMARTIN | 5 | 113 | 1000 | 335200€ | 2966€ |
2020-10-22 | 1710 | RTE DU GRISARD | 5 | 144 | 1500 | 408150€ | 2834€ |
2020-02-18 | 340 | CHE DE LA CHAPUISE | 5 | 112 | 1500 | 280000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 2196 | RTE DU GRISARD | 5 | 178 | 485 | 350000€ | 1966€ |
2020-06-19 | 364 | CHE DE LA CHAPUISE | 4 | 120 | 519 | 182000€ | 1517€ |
2021-07-02 | 1588 | RTE DU GRISARD | 4 | 119 | 1010 | 533950€ | 4487€ |
2019-10-18 | 2167 | RTE DU GRISARD | 4 | 131 | 1713 | 466700€ | 3563€ |
2022-01-14 | 1588 | RTE DU GRISARD | 6 | 135 | 1001 | 558000€ | 4133€ |
2019-06-24 | 1588 | RTE DU GRISARD | 4 | 134 | 797 | 425600€ | 3176€ |
2019-07-09 | 137 | CHE DES ROCHES | 3 | 93 | 1952 | 349780€ | 3761€ |
2022-12-05 | 257 | CHE DE LA CROIX JOLY | 5 | 128 | 984 | 478690€ | 3740€ |
2019-10-22 | 64 | CHE DU HAMEAU DE BARLET | 5 | 106 | 329 | 231400€ | 2183€ |
2022-06-27 | 244 | CHE DE LA CROIX JOLY | 4 | 120 | 500 | 408800€ | 3407€ |
2019-11-28 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 682 | 630000€ | 7412€ |
2021-10-13 | 154 | CHE DE LA CROIX JOLY | 5 | 102 | 500 | 411700€ | 4036€ |
2023-03-27 | 590 | CHE DE LA CHAPUISE | 11 | 516 | 1344 | 1146400€ | 2222€ |
2021-01-08 | 80 | ALL DU CLOS DES ROCHES | 6 | 136 | 728 | 415000€ | 3051€ |
2021-11-26 | 2652 | RTE DU GRISARD | 6 | 196 | 273 | 708775€ | 3616€ |
2019-08-26 | 868 | RTE DU GRISARD | 7 | 131 | 1025 | 266550€ | 2035€ |
2021-11-19 | 868 | RTE DU GRISARD | 7 | 131 | 1140 | 438230€ | 3345€ |
2021-10-19 | 243 | CHE DU REMILLY | 5 | 120 | 747 | 380000€ | 3167€ |
2021-06-28 | 26 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 127 | 500 | 439000€ | 3457€ |
2021-04-01 | 112 | CHE DU CAILLOU | 5 | 175 | 588 | 566001€ | 3234€ |
2021-11-18 | 815 | RTE DU GRISARD | 6 | 196 | 671 | 850000€ | 4337€ |
2019-07-19 | 402 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 87 | 0 | 280860€ | 3228€ |
2019-07-11 | 5038 | LE VILLAGE | 7 | 400 | 3425 | 585000€ | 1463€ |
2019-07-08 | 2743 | RTE DU GRISARD | 5 | 120 | 1000 | 442000€ | 3683€ |
2020-12-07 | 2743 | RTE DU GRISARD | 5 | 134 | 1000 | 440000€ | 3284€ |
2019-07-26 | 70 | CHE DU CLAPIT | 8 | 192 | 1000 | 468016€ | 2438€ |
2020-12-23 | 70 | CHE DU CLAPIT | 8 | 192 | 1000 | 635000€ | 3307€ |
2021-08-10 | 90 | CHE DE MONTLYS | 4 | 77 | 1000 | 248000€ | 3221€ |
2019-10-09 | 5306 | LE CLAPIT | 4 | 131 | 1151 | 455050€ | 3474€ |
2021-03-15 | 5542 | LOT DU MONT | 4 | 134 | 1030 | 469550€ | 3504€ |
2020-08-26 | 117 | CHE DE CUMELLE | 4 | 106 | 726 | 234950€ | 2217€ |
2021-11-24 | 609 | CHE DES CHANAVARIES | 6 | 148 | 837 | 463050€ | 3129€ |
2021-07-19 | 63 | CHE DU PETIT MONT | 5 | 159 | 1092 | 485850€ | 3056€ |
2021-02-02 | 5164 | LA SERVONNIERE | 5 | 90 | 1000 | 359000€ | 3989€ |
2019-10-31 | 1 | LOT DU MONT | 4 | 90 | 500 | 259400€ | 2882€ |
2020-06-16 | 341 | CHE DE CUMELLE | 4 | 80 | 434 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-01 | 3 | LOT LES BRUYERES | 5 | 151 | 515 | 360000€ | 2384€ |
2021-08-05 | 795 | CHE DES CHANAVARIES | 4 | 156 | 1007 | 439300€ | 2816€ |
2023-01-05 | 425 | CHE DE CUMELLE | 5 | 195 | 1400 | 390000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 469 | CHE DE CUMELLE | 4 | 103 | 714 | 299000€ | 2903€ |
2020-06-23 | 5210 | LA SERVONNIERE | 7 | 164 | 523 | 357000€ | 2177€ |
2021-10-19 | 81 | CHE DE LA PINODIERE | 6 | 171 | 1046 | 447300€ | 2616€ |
2019-07-30 | 5364 | LA RENARDIERE | 6 | 115 | 115 | 375000€ | 3261€ |
2022-04-04 | 523 | CHE GUIGAL | 6 | 170 | 650 | 100000€ | 588€ |
2019-05-17 | 43 | CHE DE LA PINODIERE | 5 | 140 | 0 | 280000€ | 2000€ |
2023-06-22 | 45 | CHE DE LA PINODIERE | 4 | 100 | 806 | 425000€ | 4250€ |
2019-12-18 | 325 | CHE DE LA SERVONNIERE | 5 | 167 | 691 | 485000€ | 2904€ |
2021-02-22 | 12 | CR DU PLANY | 5 | 138 | 1008 | 523000€ | 3790€ |
2023-01-10 | 370 | CHE DE LA SERVONNIERE | 6 | 191 | 0 | 509990€ | 2670€ |
2019-09-24 | 3832 | RTE DU GRISARD | 4 | 86 | 678 | 268950€ | 3127€ |
2021-06-09 | 0 | LES PINODIERES | 6 | 164 | 1698 | 516480€ | 3149€ |
2019-09-30 | 5088 | LES PINODIERES | 5 | 83 | 1049 | 250000€ | 3012€ |
2023-02-23 | 4233 | RTE DU GRISARD | 4 | 91 | 0 | 436000€ | 4791€ |
2020-09-16 | 4233 | RTE DU GRISARD | 4 | 114 | 1540 | 402500€ | 3531€ |
2021-12-01 | 198 | CHE DES SAUNIERES | 6 | 130 | 599 | 372800€ | 2868€ |
2022-12-20 | 4380 | RTE DU GRISARD | 4 | 110 | 1000 | 492800€ | 4480€ |
2022-04-08 | 15 | CHE DU PERRIN | 6 | 160 | 1075 | 434030€ | 2713€ |
2021-10-27 | 54 | RUE DE MONTLYS | 4 | 110 | 368 | 238000€ | 2164€ |
2022-09-13 | 5001 | LA GOUTTE | 4 | 90 | 3540 | 295000€ | 3278€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DU LOT. DES COTES ROTIES | 5 | 130 | 614 | 395500€ | 3042€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA CAMETTE | 4 | 188 | 615 | 475250€ | 2528€ |
2020-04-09 | 43 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 81 | 62 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-23 | 90 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 5 | 150 | 178 | 219750€ | 1465€ |
2022-12-19 | 288 | CHE DU LACAT | 6 | 142 | 217 | 510000€ | 3592€ |
2021-01-12 | 33 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 5 | 139 | 556 | 267000€ | 1921€ |
2019-08-08 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 140 | 672 | 172000€ | 1229€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DE MONTMAIN | 4 | 91 | 1015 | 270000€ | 2967€ |
2019-10-25 | 9007 | LA ROCHE MOUSSY | 3 | 65 | 48 | 100000€ | 1538€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DE LA BASSE VIALLERE | 2 | 80 | 247 | 168000€ | 2100€ |
2021-10-12 | 5518 | LE LACAT | 9 | 380 | 1478 | 597300€ | 1572€ |
2023-02-17 | 1948 | RTE DE BEAUCAIRE | 2 | 72 | 84 | 215280€ | 2990€ |
2020-08-24 | 43 | RUE DU PERRIN | 3 | 100 | 154 | 239000€ | 2390€ |
2023-02-16 | 40 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 6 | 211 | 894 | 736300€ | 3490€ |
2022-05-10 | 487 | RUE DU PERRIN | 4 | 100 | 35 | 240500€ | 2405€ |
2020-10-28 | 5339 | LA MOUSSIERE | 5 | 150 | 865 | 312375€ | 2083€ |
2020-02-06 | 1 | CHE DE CHEZ MARAUD | 5 | 118 | 1690 | 262000€ | 2220€ |
2021-06-25 | 296 | RUE DU PERRIN | 3 | 98 | 70 | 169000€ | 1724€ |